La crisi persiste

La crisi non ha ancora lasciato il mercato immobiliare. Le note trimestrali dell’Agenzia del Territorio confermano questa tendenza.

Statistiche 2009 settore immobiliare

Dati della ricerca dell'Agenzia:
- Compravendite residenziali: -13%
- Compravendite immobili ad uso commerciale: -15%
- Compravendite per uso produttivo: -22%
I dati si riferiscono al 2008. I tassi dei mutui risultano più bassi, il costo del denaro della Banca Centrale Europea rimane vicino all’1%. I prezzi degli immobili rimangono alti.

Garanzie mutui

Le garanzie richieste per i mutui dalle banche risultano consistenti. Ciò crea difficoltà a chi non dispone di liquidità: piccole imprese e giovani. Contrarre debiti per 30 anni, per una casa piccola e uno retribuzione mensile media, non determina una buona prospettiva per le nuove generazioni. La rata del mutuo risulterà più alta dello stipendio del richiedente!

Politica mutui

Facilitazioni consistenti per giovani e per piccoli imprenditori, ma anche case più economiche sono esempi di eventuali soluzioni.